Sprzedaż już ruszyła! Zapraszamy do kontaktu!
We use cookies to help you navigate efficiently and perform certain functions. You will find detailed information about all cookies under each consent category below.
The cookies that are categorised as "Necessary" are stored on your browser as they are essential for enabling the basic functionalities of the site. ...
Necessary cookies are required to enable the basic features of this site, such as providing secure log-in or adjusting your consent preferences. These cookies do not store any personally identifiable data.
Functional cookies help perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collecting feedback, and other third-party features.
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics such as the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Performance cookies are used to understand and analyse the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Advertisement cookies are used to provide visitors with customised advertisements based on the pages you visited previously and to analyse the effectiveness of the ad campaigns.
Szczecin to wciąż rozwijające się miasto wojewódzkie, które przyciąga inwestorów z kraju i zagranicy. Dzięki strategicznemu położeniu niedaleko morza, przy granicy z Niemcami oraz bliskości Skandynawii, miasto odnotowuje napływ kapitału zagranicznego. Port morski, rosnące ceny nieruchomości (najwyższy wzrost stawek na rynku pierwotnym w ostatnim czasie) oraz niskie bezrobocie (3,4% wg GUS) czynią Szczecin idealnym miejscem dla tych, którzy poszukują pewnych i rentownych inwestycji.
Inwestycja Silver Forest położona jest w spokojnej, zielonej i świetnie rozwijającej się dzielnicy Szczecina. W pobliżu znajdują się urzędy oraz popularne uczelnie, np. Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny czy Pomorski Uniwersytet Medyczny, co czyni lokalizację atrakcyjną dla studentów i kadry akademickiej. Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, obiekty sportowe oraz bliskość Netto Areny gwarantują wygodę codziennego życia. Ważnym atutem jest także doskonała komunikacja – w odległości kilkunastu metrów od inwestycji znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.
Silver Forest to unikalna inwestycja w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Szczecina. Budynek o standardzie hotelowym zachwyca nowoczesną architekturą, elegancką elewacją z cegły klinkierowej i starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi. Zielony taras rekreacyjno-widokowy na dachu oraz wewnętrzne patio z licznymi nasadzeniami zapewniają przyszłym najemcom wyjątkowy komfort oraz możliwość relaksu w otoczeniu natury. Dzięki recepcji, monitoringowi, a także innowacyjnym systemom elektronicznego dostępu inwestycja spełnia najwyższe standardy estetyczne i użytkowe.
Przestronne balkony, zielone tarasy oraz prywatne ogródki zwiększają atrakcyjność lokali w oczach najemców. Te dodatkowe przestrzenie stanowią idealne miejsce na relaks, pracę na świeżym powietrzu czy poranną kawę. Zadbaliśmy również o wygodne parkowanie samochodów dzięki podziemnej hali garażowej oraz licznym naziemnym miejscom postojowym. Na terenie inwestycji dostępne są również rowerownie i komórki lokatorskie.
Zastosowanie paneli fotowoltaicznych na dachu budynku pozwala na zasilanie części wspólnych, co znacząco redukuje miesięczne opłaty. Inwestycja jest więc atrakcyjna zarówno pod względem ekologicznym, jak i ekonomicznym. Dodatkowo monitoring oraz nowoczesne systemy dostępu na karty elektroniczne i kody gwarantują najwyższy poziom bezpieczeństwa – eliminują problem niepłacących najemców. Inwestując w Silver Forest po prostu śpisz spokojniej.
Silver Forest oferuje 154 lokale użytkowe o zróżnicowanej powierzchni, co pozwala na dopasowanie oferty do różnych potrzeb najemców. Kompaktowe przestrzenie zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, odpowiadając na aktualne wymagania rynku wynajmu.
Każdy lokal jest w pełni wykończony i wyposażony – kupujesz mieszkanie umeblowane (kuchnia i szafy pod wymiar), ze sprzętem AGD, a także przyborami kuchennymi. Oznacza to, że najemcy mogą wprowadzić się natychmiast, a Ty możesz liczyć na szybki zwrot z inwestycji. Industrialne akcenty, takie jak betonowe sufity, podkreślają nowoczesny charakter wnętrz. Zwiń ∧
Nasza oferta jest prosta – jeżeli kupisz lokal, to przez 5 lat będziesz co miesiąc otrzymywać na konto stały czynsz tytułem wynajmu. Wszystko to przy współczynniku rentowności liczonej od kwoty netto lokalu na poziomie 8,5%**. Przy wyliczeniach nie są brane pod uwagę kwestie podatku dochodowego, ponieważ przy lokalu użytkowym wszystko zależy od stosowanej przez Ciebie formy opodatkowania (warto wspomnieć, że lokal użytkowy można amortyzować!). Oprócz podatku od nieruchomości oraz ubezpieczenia nic więcej nie zaprząta Ci głowy. Nie ma żadnych innych ukrytych kosztów czy formalności. Co więcej, otrzymujesz ochronę antyinflacyjną – jeśli w trakcie 5 lat podnajmu uznasz, że więcej zarobisz wynajmując lokal samodzielnie bądź przez zarządcę, to możesz nam wypowiedzieć umowę podnajmu z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Lokal wyposażony jest w standardzie pokoju hotelowego, ponieważ z racji dużego doświadczenia na rynku szczecińskim w podobnej inwestycji wiemy, że właśnie takie umeblowanie pozwala osiągnąć najwyższe stopy zwrotu poprzez wynajem krótkoterminowy oraz usługi zakwaterowania.
Podsumowując:
Kupując u nas w pełni wyposażony i gotowy do wynajmu lokal użytkowy uzyskujesz stały czynsz z tytułu podnajmu przez 5 lat i zero formalności z tym związanych. Co miesiąc na Twoje konto wpływać będzie stała kwota, dająca rentowność na poziomie 8,5%** (licząc od ceny netto lokalu). Umowę podnajmu możesz wypowiedzieć w każdej chwili z zachowaniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia. Istnieje również możliwość zakupu kilku lokali celem sfinansowania np. jednym kredytem inwestycyjnym.
Jest to idealna lokata kapitału dla osób ceniących spokój i przewidywalną stopę zwrotu z inwestycji.
**Wymagana informacja o ryzyku inwestycyjnym: W przypadku skorzystania z oferty podnajmu na 5 lat należy brać pod uwagę możliwość ryzyka związanego z niewypłacalnością najemcy, podyktowanej niekorzystnymi zdarzeniami na rynku (np. kolejnym lockdownem). W takim wypadku klient ma możliwość wypowiedzenia umowy najmu i powierzenie opieki nad lokalem innej firmie bądź też sprawowania jej osobiście. W tej jednak sytuacji rentowność na poziomie 8,5% może nie zostać uzyskana.
Nasza firma ma bogate doświadczenie w realizacji zarówno projektów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych. Wyróżniamy się umiejętnością dostosowania oferty do dynamicznie zmieniających się potrzeb rynku, czego efektem są inwestycje wyznaczające nowe standardy. Za sukcesem przedsiębiorstwa stoi zaangażowany zespół oraz prezes z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Realizujemy projekty, które łączą nowoczesne rozwiązania architektoniczne z funkcjonalnością, oferując inwestorom stabilne i bezobsługowe modele wynajmu.
Lokale przygotowane pod najem krótkoterminowy i usługi zakwaterowania
Biuro sprzedaży:
